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공시가격 현실화 폐기? 혼란 속 부동산 정책, 지금 어디쯤 왔나
최근 정치 상황의 급변과 함께 공시가격 현실화 방안의 폐기 여부도 다시 안개 속으로 들어갔습니다.특히 윤석열 전 대통령의 파면과 맞물려, 당초 계획됐던 부동산 공시가격 정책의 방향성이 흔들리는 상황이 벌어지고 있습니다. 📌 공시가격 현실화란? 공시가격 현실화 방안은 정부가 발표하는 부동산 공시가격을 시세에 가깝게 올리는 정책입니다.문재인 정부 시절 수립된 로드맵은 즉, 세금·건보료 등 각종 과세 기준이 되는 공시가격을…
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토지거래허가제란? 부동산 투자 전 꼭 알아야 할 핵심 개념
📌 토지거래허가제란? 토지거래허가제는 정부가 지정한 특정 지역에서일정 규모 이상의 토지를 거래할 경우 관할 지방자치단체의 허가를 받아야 하는 제도입니다.쉽게 말해, 아무나 토지를 사거나 팔 수 없게 만든 규제 장치죠. 이는 투기 수요를 억제하고, 부동산 가격 안정을 도모하기 위한 제도적 장치로 활용되고 있습니다. 🧭 왜 이 제도가 생겼을까? GTX 노선 예정지, 공공주택 예정지, 신도시 개발 지역 등호재에…